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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.59 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城之華
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.817 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.607 坪
- 附屬建物面積：1.44 坪
- 土地面積：4.233 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮購買，特別適合重視生活機能且尋求新成屋購置的買家。
主要理由如下：
- 地段與便利性極佳：位於機捷特區精華路段，日常生活採集非常方便，對於依賴大眾運輸或注重生活便利性的購屋者而言，是首要加分項。
- 性價比突出：在社區同類房型中擁有最低的單價及最大的坪數配置，且為邊間戶型與低樓層，居住舒適度在該價位帶中具有競爭優勢。
- 硬體條件新穎：屋齡短且管理完善，減少了購屋者對房屋維護的隱憂，適合自住的長遠考量。
不過，建議您在決定前需評估家中對於「一衛」空間的需求是否充足，以及將每月的管理費用納入長期預算考量，以確保符合家庭財務規劃。若能接受上述兩點限制，此戶為該區域的高性價比選擇。
問與答
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嚴芷羚(仲介，收取服務費)
暱稱：嚴芷羚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-391314
訂閱：1 (加入)
台中敦化公園 加盟店
經紀業名稱: 佳禧不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第376311號
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