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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
328 萬
298 萬 - 參考單價：22.15 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
中華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大地球
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：13.452 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.244 坪
- 附屬建物面積：1.143 坪
- 共同使用：6.065 坪
- 土地面積：0.868 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 22樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或預算有限的單身族，自住需謹慎評估
此物件對於尋找西區低門檻、高樓層環境的買方具有一定吸引力，特別是靠近教育大學與中華商圈，生活與租屋需求旺盛。然而，您需考量兩個關鍵因素：一是屋齡 29 年可能帶來的銀行貸款限制及房屋維護成本，二是標題「北屯」與實際「西區」不符，這反映了仲介資訊的不精確，建議優先釐清是否為抄錯標題或建案名稱混淆。若您的購房目的為投資或預算有限的自住，且確認建築結構安全，此屋可議價空間大、地理位置優，值得列入考慮；但若您重視房屋新舊或家庭居住空間，建議再評估是否接受老屋無車位的條件。
問與答
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