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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：25.7 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：26.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.41 坪
- 附屬建物面積：1.71 坪
- 共同使用：6.65 坪
- 土地面積：4.23 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：151號(3.41)坪
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：15600 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：均一國小
鄰近公園：台糖文創
生活機能：馬蘭市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：15600 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：均一國小
鄰近公園：台糖文創
生活機能：馬蘭市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活機能與停車需求的購屋者來說，是一處值得考慮的選擇。其最大的吸引力在於以合理的單價進入台東市區核心地段，並享有「含車位」與「近學校、商圈」的優勢。然而，30 年的屋齡意味著未來維護成本可能上升，且每月高額的管理費需納入長期持有心算。若您能接受老屋的條件並確認管理費涵蓋項目合理，此房產具備良好的居住實值；若您是投資客或非常重視新穎度，則建議再斟酌其流動性風險。
問與答
討論中
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房仲電話：0893-33886
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經紀業名稱: 誠信房屋仲介企業社
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