三民市場旁電梯三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
768 萬
698 萬 - 參考單價：20.23 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
中華三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：白金漢宮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.88 坪
- 共同使用：6.62 坪
- 土地面積：3.1 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的老區電梯住宅，對於預算有限但希望擁有核心地段與優質學區的購屋者而言，值得納入考量。其最大賣點在於「低總價、大坪數」與完善的交通生活機能，能滿足剛性居住需求或長期收租規劃。然而，購買前必須正視屋齡四十三年的現實風險，建議優先確認銀行對該物件的貸款成數與年限，並仔細檢查房屋內部管線結構狀況，以評估後續修繕成本是否可控。若您能接受老宅維護特性且資金調度無虞，此為高 CP 值的選擇。
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