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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.76 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
北興路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山水私塾
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：63.499 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.924 坪
- 附屬建物面積：4.807 坪
- 共同使用：23.768 坪
- 土地面積：11.919 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3498 元/月
鄰近學校：大同國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：竹東市場
附近交通：竹東車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3498 元/月
鄰近學校：大同國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：竹東市場
附近交通：竹東車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆非常適合追求**「生活品質與空間感」**的購屋者考慮的標的。
整體而言，我建議您值得購買，主要理由如下： 首先，性價比極高。在總價 2,080 萬元預算下，能買到包含一筆車位的近 64 坪大戶，且室內使用空間達 35 坪，這類型的房源在市場上並不多見，尤其「含車位」能有效提升未來轉手的競爭力。
其次，居住舒適度佳。12 至 13 樓的高層配置了遼闊山景與三面採光，加上單層僅三戶的低密度設計，能確保您擁有寧靜單純的居家環境，對於有小孩的家庭或需要居家辦公的族群相當友善。
最後，生活機能平衡。雖然不在新竹市核心區，但透過 68 快速道路可輕鬆連接生活圈，且社區內有完善的保全與管理服務，生活機能如市場、公園亦近在咫尺。若您不介意屋齡約 17 年的條件，這是一處兼具投資價值與自住舒適度的優質選擇。
問與答
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蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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