頭份電梯  頭份買屋 / 頭份買房 - 新竹電梯社區【頭份信義路商圈|一層一戶極致隱私|四房雙平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2188 萬 (含車位價)
參考單價：38.72 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市信義路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：連緣法蘭朵
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：56.502 坪 (包含車位面積)
主建物面積：33.928 坪
附屬建物面積：3.83 坪
共同使用：18.744 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：3 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
車位描述：2個車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：500 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求高私密性、新屋品質以及停車便利性的家庭來說，是一項值得考慮的標的。最大的亮點在於「一層一戶」的設計與包含雙車位的配置，能顯著提升居住幸福感，且 3 年的屋齡保證了基本工法不會有老舊隱憂。

然而，購屋者在決策前需特別留意標題標示的新竹與實際地址苗栗頭份之差異，建議確認該社區所在的具體學區分界及生活配套是否符合您的預期。此外，由於總價接近 2200 萬，屬於中高总价市場，若您的預算彈性允許且看重生活品質勝過極致的通勤便利，此物件的自住價值甚高；若是純粹投資考量，則需留意未來接手的買盤規模。建議在簽約前確認管理費細節及實際室內坪數，再行決定是否入手。

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