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三重推薦大樓 林繁榮 南京三民捷運200M林蔭樹海邊間四房坡
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬 (含車位價)
- 參考單價：89.55 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
吉祥路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.611 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視通勤便利性」與「有家庭居住需求」的購屋者**來說，具備相當高的購買價值。其主要理由在於地段優勢極強，鄰近捷運站與優質學區，且能一次解決住家與停車問題（含車位），在內湖、松山地區難得擁有四房格局邊間。
然而，您需要對**「屋齡 33 年」**的潛在成本有心理準備。建議您購前仔細檢查房屋漏水狀況及社區公共設施維護基金是否充足，並評估銀行貸款年限是否符合自身規劃。若您預算充足且願意投入部分裝修費用改善居住品質，此物件在保值與自住機能上都是不錯的選擇；但若以短期投資轉手為主要目的，則需考量老舊房屋未來接盤客的意願可能不如新成屋來得容易。
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