竹北電梯  竹北買屋 / 竹北買房 - 新竹電梯社區舞墨竹北燙金門牌新社國小旁三房+B1平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1718 萬 (含車位價)
參考單價：38.01 萬/坪
地址：新竹縣竹北市國盛街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：舞墨
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.204 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.329 坪
附屬建物面積：2.027 坪
共同使用：21.848 坪
樓別/樓高： 6樓 / 13樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2850 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件「舞墨」物件對於尋求穩定居住品質的家庭買家來說，具備相當高的購買價值。

主要理由如下： 首先，學區與公園雙重優勢是此宅的核心賣點，步行至新社國小及對面的公園，能為家庭生活帶來極大便利性，特別適合重視子女教育與休閒環境的族群。其次，在竹北市場中，能夠包含B1 坡道平面車位的房源相對稀少，這不僅提升了日常生活的舒適度，也間接保障了未來的轉手流動性。最後，以約 38 萬/坪的單價考量其地段與樓層條件，價格落在合理的市場區間內。

建議： 若您重視學區資源、需要車位且能接受 10 幾年屋齡的社區環境，這是一筆值得考慮的資產。建議在簽約前，務必委託專業驗屋師進行檢查，確認房屋結構、防水狀況及管線細節，並進一步詢問社區關於大修基金的使用規劃，以確保長期居住安全。

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