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文心大慶採光高樓層室內42坪B1平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1799 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.51 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心大慶
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35 坪
- 附屬建物面積：7.32 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於大慶生活圈核心位置，對於注重生活機能與子女學區的購屋者而言，具備高度吸引力。其優勢在於高樓層的採光條件、實用的4房格局，以及總價包含車位的性價比。然而，27年的屋齡是主要考量點，建議買家務必確認房屋結構安全及公共設施維護現況。
購買建議：值得考慮，適合長期自住。
主要理由：
- 地理位置優越：緊鄰捷運站、學校與醫院，滿足日常通勤與生活需求。
- 居住空間舒適：高樓層與大格局設計提供良好的居住環境，尤其適合家庭成員增加的需求。
- 價格合理性：單價在該區域且含車位的情況下，價格具競爭力，若需裝修可視為折抵成本。
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孫延坤(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
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