通化街 透天 店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12000 萬
- 參考單價：357.65 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
通化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：33.552 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.22 坪
- 其他面積：2.332 坪
- 土地面積：19.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大安國中 仁愛國小 三興國小
鄰近公園：通化公園
生活機能：環南市場
附近交通：信義安和捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大安國中 仁愛國小 三興國小
鄰近公園：通化公園
生活機能：環南市場
附近交通：信義安和捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市大安區核心生活圈，兼具優異的生活機能與交通優勢，是非常適合重視「生活步調」與「資產地段」的買家。然而，由於屋齡已達 53 年且總價高達一億兩千萬，這是一筆需要慎重的資產配置。
是否值得購買： 若您擁有充裕的預算，並且不介意舊屋翻新帶來的時間與成本投入，此物件具備長期持有的潛力；但若您追求「即買即住」的便利性或期待短期轉手獲利，建議評估其他較新或流動性較佳的產品。在決定前，務必確認建築結構安全檢定結果及未來改建法令限制。
問與答
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邵姿菱(仲介，收取服務費)
暱稱：邵姿菱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-667769
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經紀業名稱: 富星不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第473875號
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