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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：20.45 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
東光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.51 坪
- 附屬建物面積：4.63 坪
- 共同使用：3 坪
- 土地面積：6.92 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但對空間與地段有明確需求的購屋族群。其最大亮點在於「低總價取得北區大三房」及「成熟生活機能」，對於首置族、投資客或計畫未來成家者而言，是具備高性價比的選擇。
然而，買方需慎重評估自身的貸款能力與居住時程規劃。由於屋齡達 37 年且無電梯，銀行貸放條件較嚴格，需預先確認資金周轉；同時因目前有租約，若急需自住需另行協商。若您能接受爬樓梯且樂於利用其租金收益或地段優勢，此物件在當前市場中是值得考慮的好標的。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
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藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
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房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
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