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大東家璞園-興⼤國圖館｜法院特區2房⾞位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.86 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
學府路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大東家璞園
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台
- 總坪數：25.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.77 坪
- 附屬建物面積：1.42 坪
- 共同使用：11.67 坪
- 土地面積：1.97 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B3機下
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於成熟社區的老屋，對於追求「便利」與「即住」的買家來說具有相當高的吸引力。其最大的亮點在於樓下的生活機能極佳，且車位擁有電梯直達的便利性，在機械車位中屬於較優質的配置。然而，考量到 31 年的屋齡以及僅有一間衛浴的格局，這棟物件可能更適合單身貴族、剛結婚的小家庭或投資收租用途。
是否值得購買： 若您看重生活便利度與即時的居住品質，且預算能接受老屋潛在維修成本，此物件值得列為優先看房清單；但若是長期家庭自用（尤其計畫生小孩），建議再斟酌衛浴數量與未來維護狀況。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
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房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
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