北太平樹孝商圈臨10 太平買屋 / 太平買房 - 太平房屋推薦北太平樹孝商圈臨10米路五房透天店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1798 萬
參考單價：27.51 萬/坪
地址：台中市太平區中山路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：65.355 坪 (不含車位面積)
主建物面積：60.34 坪
附屬建物面積：5.015 坪
土地面積：26.62 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：31 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立新平國小國中市立新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：

此物件整體而言具備購買價值，但高度取決於您的購屋目的與對老舊房屋的接受度。

主要理由如下：

若您是尋求大坪數居住的大家庭或長期投資客，這是一筆高性價比的選擇。其最大的優勢在於以低於一般透天單價的價格，取得了成熟的商業區地段與完整的居住空間，且周邊學區與生活機能穩定，能滿足基本的生活需求與未來的租金回收潛力。

然而，您必須仔細評估自身對於屋齡三十一年的心理預期。這意味著您需要預留一筆維修基金應對老舊管線或結構問題，且需接受店面帶來的潛在噪音與人員進出干擾。若您計劃長期持有（例如自住十年以上）並能接受定期維護，則此物件能以合理的預算解決大家庭居住空間的痛點；反之，若您偏好新穎現代住宅或短期持有，則建議慎重考慮。

問與答

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