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★文穩成家★小檜溪★定泰清溪翫★高樓層視野三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3168 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.23 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
青溪一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：定泰清溪翫
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：70.039 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.461 坪
- 附屬建物面積：3.231 坪
- 共同使用：34.347 坪
- 車位坪數：15.985 坪
- 土地面積：9.586 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5565 元/月
鄰近學校：青溪國小+青溪國中
鄰近公園：三民運動公園+桃園國民運動中心
生活機能：新永和市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5565 元/月
鄰近學校：青溪國小+青溪國中
鄰近公園：三民運動公園+桃園國民運動中心
生活機能：新永和市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足、重視居住品質與通勤便利的改善型家庭考慮購買。
主要理由如下：
- 新穎且高性價比的格局：3 年屋齡代表設備新穎，搭配 14 樓高層視野與前後雙陽台，在該區域屬於較稀缺的配置，居住舒適度高。
- 生活機能成熟：位於小檜溪精華地段，學校、公園、市場及夜市皆在輻射圈內，日常生活動線極佳，無需長途奔波。
- 停車便利性：包含坡道平面車位，省去額外尋找車位的困擾，對於多成員家庭或擁有車輛的購屋者是一大加分項。
建議注意點： 由於位於頂樓（14 樓/14 樓），買房前務必仔細檢查天花板防水狀況及隔熱層效果。此外，需確認對夜市噪音與人流是否敏感。若預算許可且能接受頂樓特性，此物件值得入場。
問與答
桃園買房賣屋 文穩成家
桃園買房賣屋 文穩成家
李文期(仲介，收取服務費)
暱稱：文期
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-054617
訂閱：7 (加入)
桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (103)登字第278492號
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