電梯三房、全新裝潢
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：37.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
莊二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：31.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.37 坪
- 附屬建物面積：1.2 坪
- 共同使用：11.07 坪
- 車位坪數：7.86 坪
- 土地面積：5.09 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「注重學區資源與生活機能」的自住買家而言，具有相當的購買價值。主要理由在於其地理位置優越，位於桃園藝文特區核心地帶，鄰近圖書館與商場，且擁有穩定的經國國小中學區，非常適合有子女教育需求的家庭。此外，屋內已完成精裝及水電更新，加上總價包含車位，省去了裝修的大筆預算與時間成本。
然而，由於屋齡已達 32 年，買家在評估時需特別留意銀行對老屋的貸款額度限制，以及未來長期持有的維護成本。若您不追求極新的建築外觀，而更看重即住便利性、學區價值及文化周邊環境，並能接受議價空間（建議參考市場行情進行合理洽談），這是一筆值得考慮的高性價比交易。
問與答
板橋買屋賣屋
板橋買屋賣屋
陳宥任(仲介，收取服務費)
暱稱：板橋買屋賣屋陳宥任
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-932008
訂閱：43 (加入)中信房屋 板橋 加盟店
經紀業名稱: 富粲不動產有限公司
證號: (102)233543
板橋買屋賣屋
2017年 4月全店第一名
2016年 6月/12月菁英獎
2015年 第四季大北區業績競賽 季軍/年度勤奮獎
2015年 四季爭霸 第四季第一名
2015年 11月 百萬業績獎/全店第一名
2014年 年度千萬銷售王
2014年 第一二三季 全店冠軍
2013年 最佳新人獎
2013年 4月入行.
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