海山學區、電梯三房車
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✨2278海山天下面中庭景觀三房大車位✨
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2488 萬 (含車位價)
- 參考單價:57.26 萬/坪
- 地址:
新北市
板橋區
縣民大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:海山天下
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數:43.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:23.73 坪
- 附屬建物面積:2.7 坪
- 共同使用:17.02 坪
- 車位坪數:11.55 坪
- 土地面積:4.65 坪
- 樓別/樓高: 11樓 / 13樓
- 屋齡:26 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:1774 元/月
朝向方位:坐西南朝東北
鄰近學校:埔墘國小、海山國中、光復國中、中山國中
鄰近公園:永豐公園、永安公園、八德公園、音樂公園
生活機能:埔墘市場
附近交通:江子翠捷運站
面臨路寬:12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹














地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議:值得進一步洽談與檢視,但需謹慎評估貸款條件。
此物件位於板橋核心地段,生活機能與交通優勢明顯,特別是擁有「三房兩衛 + 車位」的大坪數格局,非常適合家庭居住,且面中庭設計能兼顧隱私與安靜。然而,26 年的屋齡是主要考量點,買房者必須優先確認銀行對老屋的貸款成數,並務必檢視社區公設費的提存狀況,避免購入後面臨高額修繕負擔。建議在談價時,可針對屋齡折價進行爭取,若價格能落在市場合理區間,則具備高CP值。
問與答
板橋買屋賣屋
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陳宥任(仲介,收取服務費)
暱稱:板橋買屋賣屋陳宥任
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0963-932008
訂閱:43 (加入)中信房屋 板橋 加盟店
經紀業名稱: 富粲不動產有限公司
證號: (102)233543
板橋買屋賣屋
2017年 4月全店第一名
2016年 6月/12月菁英獎
2015年 第四季大北區業績競賽 季軍/年度勤奮獎
2015年 四季爭霸 第四季第一名
2015年 11月 百萬業績獎/全店第一名
2014年 年度千萬銷售王
2014年 第一二三季 全店冠軍
2013年 最佳新人獎
2013年 4月入行.
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