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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：22.58 萬/坪
- 地址：
台南市
六甲區
信義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：30.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.07 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 土地面積：22.82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 適合特定需求者，建議進場觀屋評估。
主要理由： 此物件對於「重視生活便利性」且「家有長輩需同住」的購屋者而言，具有高度吸引力。六甲市中心的地理位置與一樓孝親房的設計，精準解決了多代同堂居住與交通通勤的痛點，加上總價 698 萬在該區域屬於低門檻，資金壓力較小。
然而，由於屋齡已達 42 年且為住商用用途，買家在簽約前必須確認銀行貸款成數、房屋結構安全檢測以及後續整修預算。若您願意投入部分資源進行輕微翻新以拉高居住品質，並考量未來長居或自用為主（而非短期炒賺），這是一筆性價比相當高的選擇。建議務必親自走訪現場，確認一樓臥房的光線與隔音狀況是否符合您的預期。
問與答
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賴有人(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0989-118532
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經紀業名稱: 有馨家不動產有限公司
證號: 98年第128026號
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