14期漢神巨蛋電梯大
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北屯區大樓華廈 十四期漢神百貨香草天空視野三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.47 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
長生一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：香草天空
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.67 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 共同使用：16.99 坪
- 車位坪數：7.84 坪
- 土地面積：4.92 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得考慮，特別適合重視居住品質的家庭購屋者
此物件位於台中發展成熟的北屯核心區，具備極高的實用價值與居住穩定性。對於有小孩學區需求、或偏好高樓層採光的買方而言，這是一個優質的選擇。其 15 樓的高視野搭配坡道平面車位，解決了大多數電梯大樓的痛點（視線受阻與停車不便）。
雖然屋齡接近 20 年且單價不低，但考慮到該區域稀缺的三房配置及頂級學區資源，其保值性仍具韌性。建議在購買前，務必仔細檢視房屋內部是否有漏水痕跡、管線老化狀況及大樓近期管理維護紀錄，以確保投資效益與居住安心感。若能接受一定程度的屋齡並確認建物品質良好，此物件值得入手。
問與答
北屯大樓華廈
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陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
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房仲電話：0901-338290
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
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