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台南美美房屋 家樂福三角窗挑高廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6900 萬
- 參考單價：78.5 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
鹽信街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：87.9 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：165.21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步考察，但需审慎評估修繕成本與資金規劃。
此物件位於家樂福旁的三角窗位置，曝光度極佳，對於需要展示店面形象或物流進出的企業來說，地理位置具備相當強的競爭優勢。空間坪數寬敞且挑高設計，提供了良好的使用彈性。然而，購屋者必須注意屋齡已達 28 年，建議聘請專業結構技師確認建築安全性，並預留整修預算以延長資產壽命。此外，未包含車位可能是經營上的隱憂，需先行確認周邊停車規劃。若單價與周邊廠辦行情相比具優勢，且資金足以支應持有成本，則不失為一筆值得考慮的長期投資標的。
問與答
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