勝利國中
竹北買屋 /
竹北買房
-
竹北高鐵豪宅 專任AI園區遠百竹北單層45坪挑高7米角間金店
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.27 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
莊敬三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德鑫A+7
- 總坪數：87.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：45.094 坪
- 共同使用：42.096 坪
- 車位坪數：22.709 坪
- 土地面積：6.563 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 32樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：勝利國中
鄰近公園：AI公園
生活機能：全聯超市
附近交通：竹北高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：勝利國中
鄰近公園：AI公園
生活機能：全聯超市
附近交通：竹北高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北高鐵特區的核心地帶，地理位置與空間條件皆具備相當高的商業價值，特別適合從事零售、餐飲或作為企業總部使用。然而，由於其土地性質為「商業用」，若您原本是尋求自住的購屋者，請務必注意該處無法設籍且持有成本較高，不宜作為第一住宅。
就投資角度而言，竹北長期的發展潛力與 AI 園區的帶動效應是此物件最大的亮點，但單價與坪數計算上略有落差（總價與參考單價需進一步釐清），建議實際看房時確認內部格局與管線狀況。整體而言，若您有穩定商戶需求或長期投資打算，這是一筆值得考慮的機會；若僅為單純居住用途，則不建議購買。
問與答
竹北高鐵豪宅
竹北高鐵豪宅
劉乾斌(仲介，收取服務費)
暱稱：劉乾斌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-509435
訂閱：2 (加入)
竹北莊敬 加盟店
經紀業名稱: 豐裕不動產有限公司
證號: (104)登字第292783號
竹北高鐵豪宅 劉乾斌 0903509435
我家粉絲團更多好屋推薦
竹北高鐵豪宅 中壢區曦園社區4房 平車
桃園市 中壢區
竹北高鐵豪宅 戀戀台大樓中樓-AI智慧園區 大遠百商圈
新竹縣 竹北市
竹北高鐵豪宅 吳厝重劃區全新臨路電梯住店
新竹縣 湖口鄉
竹北高鐵豪宅 高鐵站旁高樓層京站平面車位出租美兩室
新竹縣 竹北市
竹北高鐵豪宅 大任帝堡美墅獨立車庫與警衛管理安全隱私宅邸
新竹縣 竹北市
竹北高鐵豪宅 竹北博愛學區家樂福商圈電梯超值透天住店
新竹縣 竹北市
竹北高鐵豪宅AI智慧園區視野戶四房雙車位
新竹縣 竹北市
竹北高鐵豪宅 AI智慧園區知名社區國賓大悅
新竹縣 竹北市
竹北高鐵新埔靜巷屋新透天三房門前停車
新竹縣 新埔鎮
竹北高鐵豪宅 超值台元站前威力超值美三房＋雙平車
新竹縣 竹北市