高樓層雙衛浴開窗平車
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楠梓大樓 高大特區HAUS雙衛浴開窗#三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：29.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
藍田路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：HAUS
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.42 坪
- 附屬建物面積：2.81 坪
- 共同使用：12.86 坪
- 其他面積：5.72 坪
- 土地面積：6.96 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在楠梓區具備相當強的競爭力，特別是「高樓層邊間」加上「獨立大車位」的配置，對於注重隱私、採光及停車便利性的買家而言，是非常值得考慮的選擇。雙衛浴開窗的設計有效解決了衛生間的通風問題，提升了長期居住的舒適度。
綜合評估，若您預算符合 1398 萬的總價區間，且對高大特區的生活圈有需求，此物件值得購買。主要理由在於其居住機能完整，且邊間雙面採光與車位優勢在同價位物件中較難得，長期持有或自住都能獲得良好的品質回饋。建議於簽約前仔細檢查房屋管線狀況及車位使用權屬證明，以確保萬無一失。
問與答
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林裔宸(仲介，收取服務費)
暱稱：林裔宸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0984-170866
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 東泰資產管理事業有限公司
證號: (114)登字第291195號
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