旗山楠梓透天車墅  旗山買屋 / 旗山買房 - 旗山區超大地坪自建庭園豪美雙車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2580 萬
參考單價：18.9 萬/坪
地址：高雄市旗山區福壽街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 5衛
總坪數：136.53 坪 (不含車位面積)
主建物面積：128.79 坪
附屬建物面積：7.74 坪
土地面積：174.48 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：溪洲國小/大洲國中
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於旗山區的自建庭園別墅，對於尋求「寬敞生活」與「田園寧靜」的買家來說，是一筆值得考慮的交易。其最大亮點在於極高的性價比：以不到 2600 萬的總價，換取近 175 坪的土地面積、3 層樓的獨立空間以及優異的建筑品質，這在房市行情中相當罕見。尤其屋主惜屋愛物，屋況維持如新，省去了大筆整修預算。

然而，購入前您需審慎評估自身對「維護成本」的接受度與通勤需求。如果您偏好城市密集的便利生活，或擔心未來轉手難度，則建議再觀望；但若您是計畫長期居住的退休家庭、多代同堂的家族，或熱愛園藝生活的工作者，這間房屋提供的隱私、空間與環境品質將遠勝市中心的公寓大樓。綜合考量，若您認同其生活型態匹配度，此物件具備良好的購買價值。

問與答

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楠梓透天別墅

王麗君(仲介，收取服務費)

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