埔里買屋 / 埔里買房 - 台中找房首選｜埔里愛蘭國小透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：670 萬
參考單價：16.76 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮蘭陽街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：39.97 坪 (不含車位面積)
主建物面積：39.97 坪
土地面積：23.19 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：前院車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：愛蘭國小、大成國中
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：視居住需求而定，適合自住改善者，非投資首選。

此物件位於埔里核心生活區，生活機能與通勤條件相當優異，且總價控制得宜，非常適合在台中工作、希望享受較低生活壓力與優質教育環境的購屋者。然而，由於屋齡已達 45 年，潛在的維修風險與貸款限制是必須仔細考量的重點。若您願意投入一筆預算進行格局重整或裝潢，這將是一處性價比高的居住選擇；但若追求全新設備或高資產增值潛力，則需斟酌評估。建議賞屋時務必聘請專業結構技師檢測房屋狀況，再行決定。

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