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台中公寓大樓 鄉林卓越-模範街商圈市民廣場勤美誠品綠園道
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：25.77 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
大和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鄉林卓越
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：76.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：53.03 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 共同使用：20.65 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中正國小、向上國中
鄰近公園：勤美綠園道
生活機能：勤美誠品
附近交通：台中火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中正國小、向上國中
鄰近公園：勤美綠園道
生活機能：勤美誠品
附近交通：台中火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，尤其適合尋求「市區核心便利生活」且重視「社區隱私與質素」的家庭買家。
主要理由如下：首先，其定價策略相當具競爭力，單價低於實價登錄，在勤美誠品商圈擁有如此大坪數（含車位）的房源極為難得，入手門檻相對合理。其次，該地點屬於西區精華地帶，學區穩定且生活機能完備，具備極強的自住與抗跌屬性。最後，29 戶的純住宅規劃帶來了良好的居住寧靜度與管理品質。
建議您在決定前，務必實際檢視房屋的貸款年限、車位機械運作狀況以及周邊噪音影響，若條件符合您的期待，這是一檔兼具實用性與投資價值的優質房源。
問與答
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邱郁雯(仲介，收取服務費)
暱稱：邱郁雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-179766
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經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (113)登字第478299號
台中北區公寓 邱郁雯 0923179766
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台中市北區民權路472-5號
電話 (04)22087999 手機 0923-179-766
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室內電話：04-22087999
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