岡山電梯華廈
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岡山竹圍國小旁#3房成家寧靜華廈 岡山買房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：20.13 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
竹圍北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.49 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：9.99 坪
- 土地面積：6.07 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：800 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：竹圍國小.岡山國中
鄰近公園：和平公園
生活機能：文賢市場.黃昏市場
附近交通：岡山火車站 岡山RK1捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：800 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：竹圍國小.岡山國中
鄰近公園：和平公園
生活機能：文賢市場.黃昏市場
附近交通：岡山火車站 岡山RK1捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限的新婚家庭、小資購屋者或投資者。
值得購買的主要理由在於其「高性價比」與「學區剛需」。在岡山區能取得約 688 萬元的三房華廈，且附帶明星學區名額，對於有子女教育規劃的買家而言，是一個極具吸引力的入門選擇。此外，鄰近捷運站、醫院與商圈的地點優勢，確保了日後若需出租或轉手，仍具備一定的流通性。
然而，在決定簽約前，您務必確認以下兩點：首先，建議聘請專業土木技師或經驗豐富的裝潢業者進行屋況勘驗，評估 32 年屋齡的潛在維修成本；其次，考量未來是否有停車需求及老人同住的可能性（需上四樓），若這兩項非核心痛點，這將是一筆划算的置產投資。
問與答
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楊蔾鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：小鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-773588
訂閱：12 (加入)
岡山介壽大義店 加盟店
經紀業名稱: 和成不動產有限公司
證號: (96)登字第101989 號
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