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二林市區大兩房＋車位｜638萬成家首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：20.92 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二林鎮
正光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：30.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.364 坪
- 附屬建物面積：2.075 坪
- 共同使用：11.061 坪
- 土地面積：8.263 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合首購族與剛成家小家庭，建議購入。
主要理由：
- 性價比高：總價 638 萬即含電梯、車位與新屋，在當前購屋市場中，此總價具備明顯的入門優勢，能有效減輕購屋壓力。
- 居住便利性：屋齡僅 1 年，可省去初期裝修與修繕成本；鄰近學校與商圈，通勤與生活採買皆非常便利，符合現代小家庭需求。
- 潛在效益：鄰近中科園區的地緣優勢，不僅方便通勤，亦保留了一定的租屋需求，適合作為「自住＋投資」的資產配置。
溫馨提醒：購屋前建議實地檢視 5 樓之採光與隔熱狀況，並確認機械式車位之存取流程是否符合您的駕車習慣，以確保長期居住的舒適度。
問與答
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王書鴻/王絲絨(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 鎧碩開發有限公司
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