桃園透天土地電梯別墅  桃園買屋 / 桃園買房 - ❤部桃閱讀萊茵２房車●雙陽台、衛浴有開窗、近國２

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1250 萬 (含車位價)
參考單價：31.06 萬/坪
地址：桃園市桃園區龍泉六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：閱讀萊茵
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：40.24 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.68 坪
附屬建物面積：2.7 坪
土地面積：4.74 坪
樓別/樓高： 2樓 / 13樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2238 元/月
鄰近學校：龍山國小、永豐高中附設國中、武陵高中、永豐高中、新興高中
鄰近公園：夜鷺生態埤塘公園
生活機能：高城市場.成功市場.全聯.龍安黃昏市場
附近交通：縱貫路、國道2號、南桃園交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考量，但需仔細確認低樓層細節

此物件對於重視生活機能、通勤需求及學區資源的家庭來說，具有相當高的吸引力。主要理由在於其價格含車位在桃園區並具競爭力，且邊間通風格局（雙陽台、衛浴開窗）能有效改善居住品質，適合長住。

然而，由於位於2 樓且屋齡約 13 年，建議您在實地看房時，務必在不同時段確認採光狀況、隱私遮擋情況以及社區維護狀態。若您能接受低樓層的潛在缺點，此物件在自住舒適度與生活便利性上的平衡表現值得推薦。

問與答

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桃園透天土地

張仁貞(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0933--936-933

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