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士北科買屋賣屋 石牌國中採光2樓美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：48.92 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
行義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.89 坪
- 附屬建物面積：5.19 坪
- 共同使用：3.51 坪
- 土地面積：10.21 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但須確認貸款條件。
此物件對於重視學區資源、需要大空間的家庭來說，具有很高的吸引力。位於石牌國中旁的優質地段，加上全戶採光良好及近期更新的水電管線，保證了基本的居住品質。然而，40 年的屋齡是最大關鍵因素，建議您在實際看屋時，除了確認房屋結構安全性外，務必先行與銀行確認貸款成數及年限，以免影響資金規劃。此外，既然中介表示價格可議價，若對該地段有心，不妨以低於開價的策略進行洽談，這將是您爭取優惠的最大籌碼。整體而言，若能接受無電梯老屋的特性並解決停車需求，此物件具備長期持有價值。
問與答
士北科買屋賣屋
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吳家德(仲介，收取服務費)
暱稱：吳家德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-030818
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住商不動産 士北科 加盟店
經紀業名稱: 沅浩房屋仲介有限公司
證號: (114)登字第493661號
士林買屋賣屋 吳家德 0936030818
您好，我是專注於士林與北投地區的房地產專業仲介，擁有誠實、負責、細心和熱情的特質。在房地產行業中，我始終堅持熱心、積極、真誠的態度，致力於為每位客戶提供最優質的服務。
我相信，幫助您解決問題是我最大的成就感所在。對我而言，成交不是唯一的目標，更重要的是讓客戶感受到安心與信任。為了達成這一點，我堅持不欺瞞、不隱藏，誠實地呈現每個交易細節，因為我深知透明與誠懇是建立長期合作關係的基石。
儘管我的經驗可能尚淺，但我對工作的熱情絕對不會減少。我期待有機會為您服務，無論是估價、買賣或是單純的信息交流，我都非常樂意。
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