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士北科買屋賣屋 近北投捷運電梯三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3200 萬
- 參考單價：81.78 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
中央北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富久藏
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.26 坪
- 附屬建物面積：3.35 坪
- 共同使用：14.52 坪
- 車位坪數：3.52 坪
- 土地面積：3.78 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視交通便利性與學區資源的家庭買家。從買房者角度來看，富久藏屋齡新且格局方正，能滿足三代同堂或成長型家庭的需求，加上鄰近北投捷運站，通勤與生活機能相當完善。然而，建議購入前需進行以下兩點確認：
第一，議價策略，廣告提到屋主心態好且有空間可談，若能成功壓低總價至 3000 萬以內，將能大幅降低單坪成本，提升性價比；第二，停車評估，機械車位雖在台北常見，但建議親自確認停車便利性與自身車型配合度。
整體而言，若預算可負荷且議價順利，這是一筆值得考慮的投資，特別是考量學區與捷運利多的長期價值。建議優先安排看屋，並要求仲介提供最新的管理費明細及車位權狀詳細資料後再行決定。
問與答
士北科買屋賣屋
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吳家德(仲介，收取服務費)
暱稱：吳家德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-030818
訂閱：2 (加入)
住商不動産 士北科 加盟店
經紀業名稱: 沅浩房屋仲介有限公司
證號: (114)登字第493661號
士林買屋賣屋 吳家德 0936030818
您好，我是專注於士林與北投地區的房地產專業仲介，擁有誠實、負責、細心和熱情的特質。在房地產行業中，我始終堅持熱心、積極、真誠的態度，致力於為每位客戶提供最優質的服務。
我相信，幫助您解決問題是我最大的成就感所在。對我而言，成交不是唯一的目標，更重要的是讓客戶感受到安心與信任。為了達成這一點，我堅持不欺瞞、不隱藏，誠實地呈現每個交易細節，因為我深知透明與誠懇是建立長期合作關係的基石。
儘管我的經驗可能尚淺，但我對工作的熱情絕對不會減少。我期待有機會為您服務，無論是估價、買賣或是單純的信息交流，我都非常樂意。
如果您有任何房地產需求，歡迎隨時聯繫我，一起討論如何找到最適合您的解決方案。您的信任，就是我最大的動力！
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