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台北法拍專家 台北市北投區致遠一路一段95號2樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1163 萬
- 參考單價：37.19 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
致遠一路一段 95號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114快1464
- 總坪數：31.27 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於北投區的住家用法拍屋，整體而言適合具備穩定現金流或資金調度能力較強的投資型買家，而非尋求低風險、即租即住的自住首購族。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由如下：
- 價格優勢明確：單價低於北投一般市場行情，對於預算有限但仍希望進入該區域的買家來說，是一個降低門檻的切入點。
- 風險與成本意識：法拍的核心在於「資訊不對稱」。在參與投標前，強烈建議您確認房屋是否為「有租約」或「無法點交」狀態，並預留一筆裝修基金以應對舊公寓可能的水電更新需求。
- 資金規劃關鍵：鑑於得標後 7 日內需繳清尾款且無車位，請務必事先與銀行確認代墊貸款的額度與利率，避免因資金周轉不靈而損失保證金。
若您的資金能靈活調度，並願意投入時間處理後續點交事宜，此物件是一筆高性價比的投資標的；反之，若您偏好流程單純、配套完善的住宅，則建議暫時觀望或轉向一般二手房產市場。
問與答
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房仲電話：0912-401629
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經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
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