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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：28.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
平治街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：55.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.32 坪
- 附屬建物面積：7.07 坪
- 土地面積：32.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先考察對象，但需落實查核後再決定。
此物件最大的賣點在於「地段」與「功能整合」。小港捷運站的高步行可達性搭配優質學區資源，對於重視通勤效率與子女教育的家庭來說，極具吸引力。此外，水電管線已於 7 年前更新是一個關鍵亮點，意味著您購屋後無需花費鉅資處理老舊管線問題，能節省相當多的初期維護成本。
然而，在敲定簽約前，有兩點必須特別注意。第一是「污水施作」問題，這在老舊透天區域往往是強制性改善項目，建議事先向相關單位確認是否需自費進行相關工程，以免預算超出預期。第二是房屋結構安全，鑑於 38 年屋齡，強烈建議聘請專業技師進行水電與結構檢測，確保無隱藏性瑕疵。若能排除這兩項潛在風險，此物件在居住品質與未來保值度上均屬優選，值得入手。
問與答
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李庭萱(仲介，收取服務費)
暱稱：李庭萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-837147
訂閱：0 (加入)
小港漢民康莊 加盟店
經紀業名稱: 凱璿金惠麥不動產有限公司
證號: (113)登字第465253號
能夠在這個充滿挑戰與機會的行業中工作，我深感榮幸。
誠實、負責、細心是我工作的三大準則，讓每位客戶都能放心把夢想中的家交給我來實現。
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小港鳳山買房 李庭萱 0989-837-147
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