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嘉義店面一姐近火車站三角窗金店面C034
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8800 萬
- 參考單價：58.12 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
民生北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：151.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：148.63 坪
- 附屬建物面積：2.79 坪
- 土地面積：29.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資型買家」而言具備高度關注價值，但對於「自置型住家買家」則不建議考慮。
主要理由如下：
- 地段無可取代：火車站周邊與三角窗位置為商業活動最熱絡的核心，人流與曝光度極高，長期持有抗跌性強。
- 屋齡與資金門檻：46 年屋齡需考量未來的維修成本及銀行放款難度，且近 8,800 萬的總價需充裕資金籌措。
若您的目標是尋求穩定的現金流（租金）或資產保值，此物件地段優勢足以支撐其價格；但若您偏好新穎建物或考慮居住機能，則不建議購買。
問與答
嘉義店面一姐
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劉玉婷(仲介，收取服務費)
暱稱：劉玉婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0914-059678
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 富鑫鑽前特許 加盟店
經紀業名稱: 巨擘地產企業社
證號: (100)登字第181186號
買房不採雷~嘉義店面一姐來帶路 我是你們的房仲小幫手！我叫玉婷，專注於幫助你找到理想的家。誠實、負責、細心是我的三大宗旨，無論是在看房還是簽約的每一步，我都會像對待自己的家一樣細心呵護。
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