桃園透天土地電梯別墅  桃園買屋 / 桃園買房 - ❤青天花園４房車●戶政龍安商圈、桃園交流道、非頂樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬 (含車位價)
參考單價：27.22 萬/坪
地址：桃園市桃園區龍安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：青天花園
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：58.71 坪 (包含車位面積)
主建物面積：33.42 坪
附屬建物面積：5.38 坪
土地面積：5.37 坪
樓別/樓高： 17樓 / 18樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2140 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：龍安國小、中興國中、武陵高中
鄰近公園：國豐公園.夜鷺與祥鷺生態埤塘串聯步道
生活機能：龍安市場.愛買、家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需重視房屋狀況評估

此物件對於尋求「龍安學區」及「大戶型」的家庭而言，具有很高的吸引力。其主要理由在於該社區擁有罕見的四房車位配置，且位於高樓層非頂樓位置，兼具採光與視野優勢，配合鄰近的武陵高中等優質教育資源，長期持有價值穩定。

然而，鑑於屋齡已達 30 年，買家在決定購入前必須加強以下幾點確認：首先應詳查大樓目前的公共基金狀況及近期是否有重大修繕紀錄；其次需與貸款銀行確認針對老舊房屋的貸放成數與年限；最後建議親自勘對坡道車位的實際動線。若上述條件無疑慮，這是一個兼具居住品質與學區優勢的優質選擇。

問與答

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桃園透天土地

張仁貞(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園透天土地網

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房仲電話：0933--936-933

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桃園龍安加盟店

經紀業名稱: 友嘉不動產股份有限公司

證號: (101)桃縣字第00076號

您好！我是您最值得信賴的房地產經紀人張仁貞，熱愛這份工作的我始終秉持誠實、負責的態度，細心關注每一位客戶的需求。主要經營桃園區、八德區，桃園市的各類型不動產，包括透天、別墅、店面、電梯華廈、大樓、土地、農地、農建地、建地...等。

我的工作不僅僅是銷售房屋，更是幫助每位客戶找到他們心中理想的家。幫賣方賣在理想的價值，買方買在合理的價格，秉持熱誠、專業與同理心，讓您買的安心與賣的放心。我守承諾，謹慎替您把關每一個細節，確保交易的順利與順心。

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