健人房仲阿中、高雄鹽
鹽埕買屋 /
鹽埕買房
-
近愛河畔浪漫夜景區✨輕屋齡✨低單坪價✨2房有車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 51
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：30.01 萬/坪
- 地址：
高雄市
鹽埕區
七賢二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：馥寓
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.48 坪
- 附屬建物面積：2.13 坪
- 共同使用：7.77 坪
- 其他面積：13.21 坪
- 土地面積：2.42 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2355 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：鹽埕國小、前金國中
鄰近公園：府北公園
生活機能：駁二、愛河生活圈
附近交通：捷運鹽埕埔站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2355 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：鹽埕國小、前金國中
鄰近公園：府北公園
生活機能：駁二、愛河生活圈
附近交通：捷運鹽埕埔站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：值得列入考慮，特別適合年輕首購或投資客。
此物件在同等價位的房源中，具備極高的性價比。總價不到一千一百萬即可買到位於鹽埕核心區、近愛河且帶有車位的電梯大樓，對預算有限但追求生活機能的買家來說是非常實惠的選擇。由於屋況良好且僅 7 年屋齡，直接入住的舒適度高，大幅降低裝修成本。然而，若您屬於家庭人口數較多或重視安寧程度較高的族群，建議需斟酌衛浴一間的配置是否足夠，以及周邊環境的噪音接受度。整體而言，作為第一間自住房屋或收租金用的投資標的，這是一顆性價比優異的種子房。
問與答
左營大樓店面
左營大樓店面
陳一中(仲介，收取服務費)
暱稱：陳一中
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-598655
訂閱：0 (加入)
美術明誠 加盟店
經紀業名稱: 正陽不動產有限公司
證號: (112)登字第448737號
左營大樓店面 陳一中 0905598655
我家粉絲團
主打物件
