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花蓮買屋賣屋 海星大地坪 獨棟平房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：21.06 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
嘉北一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：37.03 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：108.9 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「重土地、輕建物」的典型資產，是否值得購買取決於您的購屋目的與資金規劃。若您尋求的是立即入住的現代化住宅，或是預算有限無法負擔高額整修費用的買家，此案暫不建議購買，因為屋齡過老且格局落後，後續投入資金恐需數百萬以上。
然而，若您具備以下條件，則值得考慮：您是對土地持份有高度需求的自住者、投資者，或是準備進行自主設計的創作者。此物件最大的價值在於 108 坪的大地坪與便利的地理位置。只要您願意承擔老宅翻新的風險與成本，並預留充足預算改善居住安全與機能，這將是極具潛力打造夢想居家的選擇。建議在簽約前務必委托專業人員進行房屋結構檢測，以確認隱藏問題。
問與答
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經紀業名稱: 東耀房屋
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