二崙買屋 / 二崙買房 - 彰化房仲女王雲林二崙大地坪全新別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1260 萬
參考單價：19.67 萬/坪
地址：雲林縣二崙鄉安定地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 4衛
總坪數：64.07 坪 (不含車位面積)
主建物面積：60.04 坪
附屬建物面積：4.03 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：門口停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永定國小
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件對於**「重視空間實用性」與「長久自住」的買房者來說，是一個值得入手的選擇；但若是以「短期投資增值」**為主要目的，則需斟酌持有風險。

主要理由： 首先，該物件在預算控制上表現出色，1,260 萬取得近 65 坪的新式別墅，單價低於一般都會區豪宅標準，對於需要多房、多衛生的大家庭（如三代同堂）具有極高的居住實惠性。其次，屋齡僅 2 年意味著購屋後可立即入住且無老舊修繕負擔。然而，考量到雲林二崙鄉的地理位置限制，區域房價增值潛力較平緩且轉手流動性較弱。因此，若您工作地點鄰近工業區，或計劃長期持有以改善生活品質，此物件的高性價比將是顯著優勢；反之，若您頻繁需要通勤至都會區或擔心未來變現能力，則需謹慎評估交通時間與區域流動性的因素。