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彰化房仲女王 員林饒明國小旁6房朝南透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：20.68 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
員集路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：47.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.72 坪
- 附屬建物面積：6.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限但需求大家庭空間」或「重視學區與生活機能」**的購屋者來說，是一筆值得考慮的交易。其主要優勢在於以合理單價獲得大坪數、多房室的透天格局，且位置位於員林成熟生活圈，適合追求居住實感的家庭。
然而，建議購買前務必請專業人員勘查房屋老舊狀況（如水電管線、防水層），並預留適當的翻新預算。若考量長輩同住或長期投資便利性，也需評估無電梯及停車問題的解決方式。整體而言，若價格符合預算且維修風險可控，此物件具備良好的自住使用價值。
問與答
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