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傅麗安房產安 湖口富寓全新2房車景觀戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.6 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
中美東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：熊阪富寓
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：28.776 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.673 坪
- 附屬建物面積：1.206 坪
- 共同使用：6.897 坪
- 土地面積：8.85 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：汽機車位:農地分管車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（適合年輕家庭或投資客）
此物件對於追求「新穎屋況」與「居住品質」的買家來說是一項高性價比選擇。主要理由如下：
- 居住體驗佳：頂樓加小型社區的組合，有效平衡了隱私與噪音問題，且 2 房 2 衛的規劃在坪數不大的情況下極度實用。
- 地點優勢明顯：位於湖口核心區，通勤交通便捷，符合竹科或都會區上班族的動線需求。
- 價格合理：參考單價約 32.6 萬/坪，對於全新電梯大樓而言，在竹縣區域內具競爭力。
提醒事項： 建議在簽約前再次向建商確認「總價 938 萬」是否已包含車位價值，以及頂樓的防水保固年限細節。若這兩點確認無誤，此物件非常適合首次置產或追求安靜生活環境的家庭購入。
問與答
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