三多商圈‧國民市場  苓雅買屋 / 苓雅買房 - 三多商圈‧國民市場高質感溫馨平移車位時尚套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：528 萬 (含車位價)
參考單價：35.71 萬/坪
地址：高雄市苓雅區復興二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：啟安你和我
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：14.787 坪 (包含車位面積)
主建物面積：6.501 坪
附屬建物面積：1.286 坪
共同使用：7 坪
土地面積：1.032 坪
樓別/樓高： 4樓 / 16樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
車位：昇降機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1830 元/月
鄰近學校：市立樂群國小市立苓雅國中私立復華高級中學
鄰近公園：生日公園、民權公園、25號綠地公園、盛興公園
生活機能：三和市場、國民市場、光華觀光夜市、興中夜市
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件對於投資客或預算有限的首購族來說，是值得一看的好選擇。

主要理由如下：

地段價值穩固：苓雅三多商圈屬於南高雄的精華地帶，租賃市場需求穩定，抗跌性高。
車位是亮點：在該區域擁有「平移式車位」的套房非常稀缺，這不僅提升了生活便利度，也成為未來轉手或出租的重要賣點。
總價門檻友善：總價 528 萬即可進入此核心區，包含車位與裝潢，比同地段新推案單價更具競爭力。

不過建議您在決策前需特別注意：老屋貸款成數問題以及實際居住空間感受。若您是為了自住且對空間規劃有較高要求，建議親現場實地測繪；若以投資或過渡性居住為主，此物件兼具地段與實用性，具備良好的持有價值。

問與答

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