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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.95 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：一山豁然
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.8 坪
- 土地面積：23.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆北屯百億市醫特區的透天厝，對於尋求「輕屋齡」且重視「家庭生活機能」的買家來說，具備相當高的購買價值。其主要優勢在於房屋狀態新穎（11 年）、精裝到位可直接入住，加上免管理費與獨立的庭院車位，長期持有成本較低。
然而，建議在決定購買前必須先確認兩點：第一，實際使用樓層（描述提及五樓）是否與土地登記或建築執照相符；第二，面對溪岸的景觀雖佳，仍需評估是否有潛在的淹水風險或濕度問題。若這兩點確認無虞且預算能夠負荷，此物件不僅能滿足置產對增值的期待，更能提供舒適的家庭居住品質，值得列入優先選定清單。
問與答
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