#員林大地坪別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2200 萬
- 參考單價：25.04 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
浮圳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛 2陽台
- 總坪數：87.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.83 坪
- 附屬建物面積：11.04 坪
- 土地面積：67.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（適合多代家庭或重視隱私者）
此物件非常適合「多代同堂」的家庭結構或追求低密度生活品質的購屋者。
主要理由如下：
- 居住尺度難得：員林市區要找到近 90 坪、6 房並擁有大面寬與綠地的社區別墅相當不易，2200 萬的總價位對於該區別墅來說具備一定的競爭力。
- 設計貼近生活：一樓孝親房加上邊間空地綠意，直接解決了長輩照顧與私密空間規劃的痛點，居住實用性極高。
- 社區環境單純：隱密且高品質的社區氛圍能提供良好的休憩體驗，避免一般透天住戶常被雜亂環境干擾的問題。
重要提醒： 由於屋齡已達 15 年，建議您在簽約前務必委託專業驗屋師檢查屋頂防水、外牆結構及管線狀況，並將修繕預算納入總體評估中，以確保後續居住的安心與舒適。
問與答
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三大不動產專業有限公司(仲介，收取服務費)
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證號: 109登字第363905號
三大不動產專業有限公司成立於民國九十三年，堅持以「公平、公正、公開」房屋仲介的服務理念，期許能保障大眾交易安全，促進房屋市場流通，以開創房屋仲介與服務的新紀元。在行銷上擁有強勢電視媒體廣告以及網站等多元化的行銷工具，在委託交易上我們擁有正式證照經紀營業員及執業多年的專業專任代書為您的交易安全作把關及服務。我們希望深耕彰化在地區域，讓我們的行動力打響我們的品牌，我們秉持安全、負責、積極、熱誠、專業，為您服務的信念來幫您圓一個"成家"的夢。
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