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霞海重劃區［棋琴26重奏］左營高鐵全新2房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.24 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文川路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：棋琴26重奏
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.28 坪
- 附屬建物面積：1.24 坪
- 共同使用：10.74 坪
- 車位坪數：1.82 坪
- 土地面積：2.06 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：地下四層
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別是針對通勤需求高、重視生活機能與房屋新度的年輕家庭或投資客。
主要理由如下：
- 地段與交通便利性極佳：左營三鐵共構是高雄房價最穩健的地段之一，交通與周邊配套成熟，能有效降低通勤時間成本。
- 居住品質與格局實用：屋齡新、高樓層視野好，且為雙衛浴設計，生活機能（購物、就學）完善，非常適合自住需求。
- 需留意坪數與車位考量：雖然價格包含車位與高單價，但您需確認機械車位是否符合您的使用習慣，以及 20 餘坪的實際室內空間是否足以滿足家庭未來成長需求。若預算可負擔且看重居住體驗，此物件是左營區的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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洪燉詩(仲介，收取服務費)
暱稱：洪燉詩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-500271
訂閱：3 (加入)
高雄霞海榮總 加盟店
經紀業名稱: 大鳴地產有限公司
證號: (102)登字第257876號
霞海重劃區 洪燉詩 0953500271
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