內埔國中  內埔買屋 / 內埔買房 - 屏東大樓華廈內埔10米路原屋況透天厝

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：860 萬
參考單價：19.11 萬/坪
地址：屏東縣內埔鄉光明路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 10房(室) 2廳 3衛
總坪數：45.01 坪 (不含車位面積)
主建物面積：45.01 坪
土地面積：36.92 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：73 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：騎樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：內埔國小,內埔國中,美和科技大學
鄰近公園：內埔六堆紀念公園
生活機能：內埔傳統市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這款位於屏東內埔光明路的透天厝，總價 860 萬元對於想要擁有土地與自有住宅的買方來說，確實是一項不錯的入門選擇。其最大的吸引力在於地理位置優越，鄰近學校與生活圈，且附設車位，生活機能十分完善。然而，購屋者必須正視其73 年屋齡與原屋況帶來的挑戰。

這棟房子適合的買家群體較為特定：若您有充足的整修預算，並且打算作為家庭自住（尤其是多代同堂）或投資出租（如學生套房），這是一個值得評估的標的。但如果您追求的是「即住即安」、空間寬敞舒適或對未來貸款額度有高度依賴，這棟房子可能並非最佳首選。

購買建議： 若經過專業驗屋確認結構安全，且您的預算能涵蓋整修與高額自備款，可以考慮購入；但若僅以純投資獲利或改善居住品質為首要考量，建議您繼續尋找屋齡較新或格局更合理的物件，以降低後續持有風險。

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蔡承君(仲介，收取服務費)

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