屏東房屋
屏東買屋 /
屏東買房
-
屏東房屋-向山學全新精裝平車2房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 182
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.95 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
歸智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：32.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.08 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：16.16 坪
- 土地面積：5.04 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：編號B2-8號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合剛成家、新婚或投資客群。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「居住品質」與「入手成本」。屋齡僅 2 年且為全新精裝，對於不想投入裝潢精力與風險的買家來說非常友善。7 樓的黃金樓層在採光與隱私取得上取得了很好的平衡，且位於成熟生活圈內，通勤與日常採買便利。
然而，在決策前您必須評估「公設比」與「格局」是否符合長期需求。約 50% 的公設比意味著每 100 萬元的房價中，有相當比例是用於公共設施或車位坪數換算；此外，一衛設計在人口增加時可能會成為瓶頸。若您家庭結構為 2-3 人，並重視即住品質與地段便利性，這是一個不錯的選擇；但若預期未來有二胎或長輩同住需求，則需慎重考慮空間規劃的彈性。建議議價時可針對公設比造成的坪數價值進行協商，以爭取更合理的單坪成本。
問與答
屏東房屋
屏東房屋
黃惠爭(仲介，收取服務費)
暱稱：黃惠爭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-306606
訂閱：6 (加入)
中信房屋 屏東廣東 加盟店
經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
我家粉絲團
