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屏東房屋《縣府獨棟一層一戶全新平車華廈C》
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：29.35 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
公正四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得進一步評估，適合重視隱私與屋況的自住型買家。
主要理由如下：
- 居住品質優先： 此物件最大賣點在於「一層一戶」的新建案設計，對於有小孩的家庭或長輩，能提供更好的隱私與安靜環境。8 個月的屋齡也意味著您可以直接入住，省去裝修麻煩。
- 得房率需斟酌： 雖然總坪數大方，但近 37% 的公設比是買家需要特別注意的負擔。建議您在看屋時，仔細計算實際室內可使用的坪數，並考量是否願意為公共區域支付如此高的單價。
- 價格與議價： 目前參考單價約 29.35 萬/坪，屬於屏東市較高的價位區間。既然仲介方主動提出可以議價，建議您參考同社區或鄰近新案的實際成交行情，以此為基準進行爭取，以降低投資風險。
總結來說，若您預算充足且追求高品質的居住環境與隱私空間，此物件相當具吸引力；但若您較為在意室內實用率或未來轉手流動性，則需慎重比較市場其他替代方案後再行決策。
問與答
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暱稱：黃惠爭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-306606
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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