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高雄店面三角窗 五甲公園城揚 獨有三角窗黃金店面大平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬 (含車位價)
- 參考單價：69.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
福誠五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：誠揚大家
- 總坪數：47.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.24 坪
- 共同使用：9.05 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-180
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1830 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：福誠國小、福誠高中
鄰近公園：五甲公園
生活機能：夢時代、好事多、家樂福
附近交通：捷運前鎮高中站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1830 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：福誠國小、福誠高中
鄰近公園：五甲公園
生活機能：夢時代、好事多、家樂福
附近交通：捷運前鎮高中站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於高雄五甲商圈的店面物件，從投資角度看具有顯著的地段優勢，但也伴隨特定的權屬風險，值得具體評估後考慮購買。
是否值得購買： 對於資金穩健且計畫長期持有的投資者而言，此物件具有購買價值。
主要理由： 首先，其「三角窗」配置與捷運周邊的交通便利性，提供了極高的店面曝光度與進駐人流潛力，特別適合對門面展示要求高的診所、藥局或連鎖品牌。其次，周邊住宅密集且學區完善，能提供穩定的在地客源，抗跌性相對較強。
然而，您在決策前必須釐清兩個關鍵點：第一，確認「地上權」的剩餘年限及地租調整機制，這將直接影響長期持有成本與轉手難度；第二，務必諮詢當地工商管理或代書，確認「住家用」登記用於商業經營（如申請執照）的可行性與限制。若這兩項無疑問且租金報酬率算得過來，便是一筆優質的資產配置。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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