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高雄店面三角窗 楠梓橋科 國1交流道5分鐘 大地坪企業總部
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7500 萬
- 參考單價：66.92 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
土庫八街385巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：112.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：112.07 坪
- 土地面積：147.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「尋求企業總部」或「高淨值商住兩用投資」的買家而言，是具備相當吸引力的標的，值得購買但需谨慎評估細節。主要理由在於其得天獨厚的地理位置，鄰近橋科產業圈且連接國道一號，長期來看資產增值潛力與自用便利性俱佳。然而，屋齡已達 24 年且標示有增建情形，這在購屋時是關鍵風險點。建議您在決定簽約前，務必委請專業建築師或地政士進行產權調查，確認增建部分的合法性及整棟結構安全性，並預留足夠的修繕預算。若您不排斥老屋翻新的成本，且能接受較高的入手門檻，此地段與空間條件值得您優先考慮。
問與答
高雄店面三角窗
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蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
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房仲電話：0988-500777
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經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
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