大同區重慶北路新成屋
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台北房仲小玉 年豐有鄰 3房車位2樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
5198 萬
5088 萬 (含車位價) - 參考單價：104.84 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
重慶北路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：年豐有鄰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.45 坪
- 附屬建物面積：2.53 坪
- 共同使用：22.54 坪
- 車位坪數：9.5 坪
- 土地面積：4.55 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：5823 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大橋國小/民權國中
鄰近公園：德鄰公園
生活機能：蘭州市場
附近交通：大橋頭捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5823 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大橋國小/民權國中
鄰近公園：德鄰公園
生活機能：蘭州市場
附近交通：大橋頭捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合重視交通便利與居住品質的小家庭或新婚夫妻。最大的亮點在於屋齡新、格局方正且包含車位，加上鄰近捷運站與學校，兼具自住便利與未來保值潛力。然而，由於位於 2 樓，建議您親自下段時段至現場觀察採光狀況及噪音干擾情形；同時考慮到大同區單價已達百餘萬，需確認預算是否符合您的預期。若您能接受低樓層特性並看重新屋的居住體驗，這是一個值得買入的選擇。
問與答
台北房仲小玉
台北房仲小玉
卓玉苹(仲介，收取服務費)
暱稱：台北房仲小玉 卓玉苹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-104598
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第389636
您好，我是台北房仲小玉，目前在住商不動產服務，主要負責中山/大同/松山區域。平常除了帶看與成交，我也花很多時間研究社區環境、生活機能與實際成交案例，希望能讓客戶不只看到房子本身，而是清楚想像未來的生活樣貌。
很多客戶跟我說，找房或賣房最怕遇到壓力大、資訊不清楚的狀況，所以我習慣用輕鬆但誠實的方式溝通，把優缺點一次說清楚，讓您安心決定。如果您希望找一位願意花時間傾聽、回覆快速、做事負責的房仲，我會很樂意成為您的不動產夥伴。
用心感受 真誠服務 我們是您最好的選擇/房子大小事 ,都找小玉
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