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三民買房
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高雄店面三角窗 近71期稀有大地坪黃金邊間三角窗透店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3200 萬
- 參考單價：127.24 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
林森一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.15 坪
- 土地面積：25.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：60 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：七賢國小、三民國中
鄰近公園：三民公園、綠園道
生活機能：傳統市場
附近交通：高雄火車站
面臨路寬：5.4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：七賢國小、三民國中
鄰近公園：三民公園、綠園道
生活機能：傳統市場
附近交通：高雄火車站
面臨路寬：5.4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合長期投資者考量
此物件屬於「地段價值高於建物狀態」的投資標的。若您具備一定的資金實力，且目的在於長期收租或等待區域發展帶動資產增值，此地點因擁有三角窗面寬與重劃區利好，確實具有稀缺性。然而，60 年的屋齡是潛在風險點，建議您在簽約前務必確認房屋結構安全檢測報告，並與銀行預先確認高齡建物的貸款成數，以確保資金規劃無虞。若考慮自住，需接受居住環境可能因商業活動帶來的干擾，以及未來維修成本的增加。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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