亞洲新灣區漢神百貨
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高雄店面三角窗 漢神百貨商圈三角窗大空間三面環景
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4200 萬
- 參考單價：17.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
五福三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：萬國商業大樓
- 總坪數：239.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：239.82 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：11991 元/月
鄰近學校：苓洲國小、苓洲國中、高雄女中
鄰近公園：中央公園
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運中央公園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：11991 元/月
鄰近學校：苓洲國小、苓洲國中、高雄女中
鄰近公園：中央公園
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運中央公園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求長期投資或開設旗艦事業的買家而言，具備相當高的購買價值。
主要理由在於其無可取代的「核心地段」與「大空間優勢」。位於漢神百貨商圈與捷運站的交界處，商業活動極為活絡，且近 240 坪的大格局提供了極高的空間規劃自由度，有利於創造高附加價值的商業用途。然而，購屋者必須正視「老舊建物」的潛在隱憂，建議在交易前務必確認大樓管理基金狀況及結構安全檢測報告，並預留充足的後續整修預算。若您具備足夠資金並能接受老屋維護成本，這是一項地理位置極優的商業資產配置。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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